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부동산이 사기꾼인지 여부를 확인합시다.


당신이 부동산을 사기로 결심했다면, 당신은 사업이 없다는 말이 있습니다. 그러나 부동산 사기에 대해 생각할 때 항상 숨은 의도가 있습니다.


부동산 거래를 오가는 거래가 적은 돈이 아니더라도 종종 자신의 집이나 부동산이 창출된다는 생각에 흥분하고 흥분하는 때가 있습니다.


부동산 사기의 유형도 다양합니다. 현재 재산을 소유하고 있거나 소유하고 있거나 수익성이 없다면 너무 높은 가격으로 부동산을 구매하거나 건물이나 주택을 구입하여 물 또는 금이 간다는 것을 알 수 있습니다.



가격이 너무 쌉니다.


가격이 시장 가격보다 낮 으면 종종 발생합니다. 그러나 가격이 너무 싸면, 의심해야합니다.


가격이 낮기 때문에 구매자는 다른 구매자 또는 여성이 구매하면 즉시 계약을 완료 할 수 없습니다.


대부분의 경우 판매자는 상황이 있으며 빨리 판매한다고 말합니다.


그러나 당신이 그것에 대해 잘 생각한다면, 당신은 특별한 것을 느낄 것입니다.


부동산 담보 대출을 설정하고 은행에서 돈을 빌리거나 부동산을 매우 저렴한 가격에 판매하는 것이 좋습니다.


가격은 부동산 가격의 절반 정도입니다. 조심해!



이유가 있으면 소유권이 빈번한 부동산이 이동합니다.


부동산의 특성상 소유자는 일반적으로 오랫동안 보유합니다.


특히 토지의 경우. 토지 가격이 매년 상승하더라도 토지 거래에는 취득세, 등록세 및 중개 수수료와 같은 부수적 인 비용이 포함됩니다.


단기간에 토지의 소유권이 자주 바뀌면 부동산이 싸다고하더라도 의심 할 필요가 있습니다.


현재 소유자가 실제 소유자가 아니 어서 판매에 문제가있을 수 있습니다.


참고로 경매 또는 경매는 낙찰가가 아닙니다.



속성의 크기와 소유자의 기록이 일치하지 않습니까?


부동산은 매우 비싸며 큰 거래가 표시됩니다. 그러나 판매자의 사회적 경제적 지위가 너무 나빠서 부동산의 크기에 맞지 않으면 의심해야합니다.


외관뿐 아니라 사람이 거주하는 주택 또는 기타 부동산 또는 자동차와 같은 다른 부동산에 관한 것입니다.


부동산은 비싸고 매출액이 낮기 때문에 쉽게 살 수 없으며 자금 조달이 쉽지 않습니다.


30 억 달러짜리 건물을 짓고 작은 집과 작은 경비행기를 타는 것이 이상하지 않습니까?


단순한 사람이라고 판단하는 것이 좋지만 한 번 확인하는 것은 나쁘지 않습니다.



소유권 이전이없는 부동산 거래에주의하십시오.


소유권이 이전되지 않은 오랜 기간 동안 등록이없는 부동산 등록의 경우 등록자의 소유자는 자신이 진정한 소유자인지 확인해야합니다.


부동산 사기범이 미래에 한 사람에게서 다른 사람으로 재산을 이전했을 가능성이 있습니다.


시골이나 외딴 땅의 경우 특히 조심해야합니다.



휴일 거래에주의하십시오.


공휴일에 공개 기록을 식별하기가 어렵 기 때문에 부동산 사기범은 종종 휴일에 거래합니다.


대리점에 와서 인감 증명서를 발급 받으려면 지방 정부 사무소에 발급 번호를 확인해야합니다.


명확한 잔액 지불과 같은 중요한 거래 일은 평일에 변호사 사무실 직원에게 잔금을 이전하고 소유권 문서를 이전하는 것입니다.


에이전트를 통한 트랜잭션


특히 에이전트가 거래의 최전선에 있다면 조심해야합니다.


그 사람이 나에게 위임받지 않은 사람은 거짓 계약을 할 수 있으므로 인감과 위임장을 증명할 수있는 권한을 위임 받았는지 확인해야합니다.


이 경우 위와 같이 행정 사무소에 인감 증명서를 확인한 후 사업을하는 것이 안전합니다.



불안정한 부동산


종종 부동산 관리가 잘되지 않고 소유자가 멀리있는 부동산이 있습니다.


부동산의 값 비싼 상품이기 때문에 대부분의 소유주는 부동산에 붙어 있으며 잘 관리됩니다.


부동산 중개인이고 멀리 떨어진 곳에 있으면주의 깊게 점검하고 조심해야합니다.


특별 간이 주문으로 등록 된 부동산


부동산 등록에 관한 특별법이 있습니다. 이 특별 조치 법은 구매자가 2명의 보증인 만 확보하는 경우 구매자의 이름으로 소유권을 이전 할 수 있습니다.


농가에서 과거에 주인이 확신하지 못했던 논이나 들판의 땅이 정해진 곳에서 나왔다고 할 수 있습니다.


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