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금융 대출 회생

주택임대차보호법 집을 소유 한 사람

에이브이팝 그린비[수] 2018.09.22 09:02

임차인을위한 주택 임대 보호법에 대해 알고 있습니까?


이전 달 임대료의 대부분은 부진에 처해 있습니다.


집을 소유 한 사람이 있으면 집을 가질 준비가 된 것입니다.


많은 사람들이 지난 달에 살고 있으며, 그들이 그것을 부르는 이야기가 있습니다.



더러워서 집을 사야하지만, 아직 준비가되어 있지 않고 궁금해하는 사람들이 많이 있습니다.


이런 부동산법에 대해 모르고 또 다시 고생하는 사람이 있는지 나는 모른다.


강자를위한 세상이지만 때로는 그것이 약한자를위한 법이라는 것을 알아야합니다.


주택 임대 보호법에 대해 알고 있거나 가능한 많은 것을 듣는 사람들이 많이 있습니다.



미등록 건물은 보호 할 수 없습니까?


주택 임대 보호법은 모든 주거용 건물에 적용됩니다. 


물론 등록되지 않은 건물을 임대하는 경우에도 적용 할 수 있습니다. 주거용 사무실 건물에서도 마찬가지입니다.


이사 왔고 주인이 바뀌 었다는 것을 모르는 경우, 퇴장해야합니까?


집이 경매에 나가거나 경매에 나가는 것처럼 휴가 티켓과 같은 소유권 문제로 소송을 제기 할 때 세입자는 당혹 스럽다.


내가 그것을 안다면, 나는 알지 못했지만, 들어갔을 때 나는 달닥 궁정에 집에 갔을 때 어디에서 살 수 있습니까? 상황에 따라 대답부터 시작하겠습니다.



중요한 것은 임차인 인 경우 계약서에 서명하는 즉시 관청에서 이사를해야한다는 것입니다.


즉, 임차인을위한 "레버리지"및 임대 보호법이 실행될 수 있습니다.


집주인이 변경되거나 집이 법원에 출두하더라도 권리가 보장됩니다.


반대 세력 : 귀하는 제 3자를 위해 임대를 청구 할 권리가 있습니다.


이 상계 관세는 모기지 등의 만기일보다 이전이어야합니다 (상환을 선언하고 집에 직접 거주 한 날의 0 시부 터 상계하는 상계 세력)



이사를하고 집을 경매 또는 경매로가는 경우 보상은 어떨까요?


위와 같은 권력을 행사할 경우, 경매에서 판매 된 주택 금액을 기준으로 법원에서 보증금을 환불받을 수 있습니다.


원래는 후순위이지만 상계 관세로 인한 것입니다. 중요한 것은 반대하는 힘입니다.


진짜 작은 임차인입니다. 너는 돈을받지 못했지, 그렇지?


대학생이나 얼리 어답터의 경우 돈이 없으므로 종종 적은 수의 입주자를 입력합니다.


임대 금액의 일정 금액보다 작은 임대 금액이 적습니다.


물론 조건이 필요합니다. 중소기업의 경우 6 천만원 이하의 광역권, 5 천만원 이하의 광역시, 4000 만원 미만의 기타 지역.


물론 배당 요구 기간이 끝날 때까지 배당을 요청해야합니다.



리스 기간은 2 년입니다.


집주인과 임차인이 1 년 임기로 동의하더라도 집주인은 2 년을 청구 할 수 있으며 임차인은 1 년을 청구 할 수 있습니다.


임대 기간이 끝난 후에도 보증금을 돌려받을 때까지리스 관계는 계속 될 것입니다.


내 주인이 왜 집세를 계속 올리는거야?


법적으로 임대료 인상은 연 5 % 미만이며 계약 또는 증가 후 1 년 이내에 인상 할 수 없습니다.


그러나 계약이 끝나거나 주인이 바뀌면 요새는 점점 커지고 있습니다.



한 집 주인이 한 달치 집을 빌렸다.


때로는 임대 계약을 맺은 집주인이 집세로 전환되는 경우도 있습니다.


당신이 알아야 할 것은 전환율입니다. 전환율은 입금에서 유통으로의 전환율입니다.


법률에 따르면 최대 전환율은 현재 14 %라고합니다. 물론 9 ~ 12 %는 실제로 서로 다릅니다.


이웃의 부동산에 대해 조금 묻는 것이 좋다고 생각합니다.


예를 들어, 1 억 원 가옥에 5 천만 원을 보증금으로 내고 집세로 옮기면, 12 개월 (전환율 12 %)을 5,000으로 나누면 12 % 월 임대료는 50만원입니다.



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